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别墅屋面防水怎么做

别墅屋面防水是一项很重要的工程,因为工程质量的好坏是直接关系到建筑物的使用寿命的,也会影响人们的正常生活的进行。
  据统计,让屋面漏水的原因有这几方面:设计占18%-26%,材料占20%-22%,施工占45%-48%,管理维护是占6%-15%。
  1、平屋面防水系统(倒置式单层防水)
  平屋面防水构造图
  ①优先采用结构找坡。采用C20细石混凝土找坡,薄处10mm。
  ②结构板完成且出屋面管道、烟道、落水口等安装及四周封堵后,进行24小时结构闭水试验。
  ③防水层应在保温层下方。
  ④隔离层为无纺聚酯纤维布。
  ⑤刚性保护层采用C20细石混凝土,配单层双向钢筋。
  ⑥防水层:先涂刷一道通用型k11防水浆料后,再涂刷两道柔韧型k11防水浆料。
  2、斜屋面防水系统
  斜屋面干铺瓦防水构造图
  斜屋面湿铺瓦防水构造图
  ①浇筑屋面板时应预留与上部混凝土保护层的连接钢筋,钢筋直径Φ12mm,长度应深入上部混凝土保护层不小于20mm,间距不得大于1000×1000mm。
  ②防水层施工完毕后,将水引致坡屋面顶部进行不小于2小时的淋水试验。
  ③细石混凝土保护层采用C20细石混凝土,配单层双向钢筋,与预埋钢筋焊接。
  ④防水层:先涂刷一道通用型k11防水浆料后,再涂刷两道柔韧型防水浆料。
  ⑤若无保温层直接在防水层上用水泥砂浆贴屋面瓦,建议在防水层上先涂刷一道防水,待其彻底干固后再贴屋面瓦。
  3、架空屋面防水系统


  ①必须加强对砖墩或板脚进行防水,一般情况下,用与防水层相同的材料加做一层:砖墩处以突出砖墩周边宜为150~200mm;板脚处以不小于宜为150mmx150mm的方形。
  ②防水层:先涂刷一道通用型防水浆料后,再涂刷两道柔韧型防水浆料。
  4、屋面防水施工流程
  (1)修补基层
  (2)清理基层
  (3)湿润基层至饱和
  (4)节点附加层防水
  (5)大面积涂刷1道通用型k11防水浆料
  (6)大面积涂刷2道柔韧型k11防水浆料
  (7)喷雾或淋水养护
  (8)24小时蓄水试验
  (9)完工验收